2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
30.1万円/㎡
前年比-6.7%
水戸市
45.0万円/㎡
前年比-5.0%
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サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート
茨城県水戸市堀町
常磐線 / 赤塚駅 徒歩45分
2006年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 82.01㎡の場合
相場
1,814万円
22.1万円/㎡
1,091
1,573
2,055
2,537
AI査定結果
推定相場価格
1,814万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,055万円
19.2万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年2月28日
サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート
1,430万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 82.01㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,430万円 | 17.4万円 | 4階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,450万円 | 21.7万円 | 5階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 1,560万円 | 19.0万円 | 4階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 21.7万円 | 4階 | 82.01㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンクレイドル水戸堀町ウィンフォート 水戸市堀町 | 赤塚駅45分 | 1,430万円 | 17.4万円 | 82.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/07 | ロイヤルプラザ水戸赤塚 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅6分 | 1,190万円 | 18.6万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2023/07/29 | エスコート赤塚ウエスト棟 水戸市赤塚一丁目 | 赤塚駅2分 | 2,000万円 | 20.4万円 | 97.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 14戸 | SRC |
| 2026/02/16 | ヴィヴァンコート赤塚 水戸市河和田一丁目 | 赤塚駅15分 | 1,700万円 | 21.0万円 | 80.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/24 | サーパス石川 水戸市石川一丁目 | 赤塚駅29分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | シーズガーデン水戸パークフロント 水戸市新原二丁目 | 水戸駅41分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンクレイドル水戸リアマーレ 水戸市見和二丁目 | 赤塚駅29分 | 1,400万円 | 19.4万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2026/01/10 | サーパス上水戸中央 水戸市上水戸三丁目 | 水戸駅45分 | 1,680万円 | 17.9万円 | 93.8㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/22 | D’クラディア水戸末広町 水戸市末広町一丁目 | 水戸駅37分 | 1,680万円 | 20.6万円 | 81.63㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/16 | モナーク千波町ヒルズ 水戸市千波町 | 水戸駅23分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/20 | ミオカステーロ水戸パークサイド 水戸市城南二丁目 | 水戸駅9分 | 1,980万円 | 20.2万円 | 98.16㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ライフスター水戸 水戸市城南三丁目 | 水戸駅15分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.77㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で6.7%下落、水戸市では5%下落しています。